环球信贷王瑶：以专业服务立足物业信贷服务行业

　　金木水火土查询表目前，疫情对商办物业的影响最为直观，不论是物业租金还是物业资产价值，都会产生一定的负面影响与压力。某些地区甚至出现了租户退租的情况，特别是餐饮、零售等行业影响格外突出，店铺空置率迅速扩张。

　　环球信贷、总裁兼执行董事王瑶表示：“物业资产价格的变动，势必会引发物业信贷行业的连锁反应。这种情况不止发生在中国，欧美等发达国家一样面临类似的问题。作为物业信贷行业的一员，只有不断加强自身的风控管理，才能应对未来行业的变革”。

　　据报道：由于疫情原因，导致很多美国房主和潜在购房者纷纷退出抵押贷款市场。美国抵押贷款服务商正面临越来越大的压力。美国财政部长姆努钦就表示，为处理抵押贷款服务公司可能面临的流动性危机，已经组建了一个由美国监管机构组成的专项小组，就此问题进行专项研究。

　　对此，有分析人士指出：只要流动性充足，即便疫情导致经济暂时停摆，企业和居民仍可有足够的资金进行周转，以避免大面积债务违约。但如果疫情冲击导致现金流持续减少，叠加信贷行业违约风险，经济就会陷入长期衰退之中。

　　与美国市场情况类似，中国物业信贷行业在疫情中也受到了巨大的冲击。环球信贷、总裁兼执行董事王瑶表示：“疫情之下客户需求不足，引发物业资产价格的变动，不可避免的会影响到物业信贷企业的商业可持续性和财务可持续性。”

　　目前，我国疫情形势已经得到了很好控制，复工、复产取得了阶段性的胜利，一定程度上避免了失业潮和企业倒闭潮，这也间接的缓解了物业信贷行业的风险压力。只要复工复产可以有效的进行，物业资产价格就不会出现大起大落，以物业为抵押物的物业信贷行业也就不会出现大面积的违约风险。

　　虽然大面积违约风险不会发生，但并不意味着任何一家物业信贷企业都可以安然无恙。在环球信贷王瑶看来：疫情冲击之下，如果风控管理不善，客户违约风险加大，一样会导致问题进一步凸显，行业洗牌的速度也将加速。

　　环球信贷王瑶表示：环球信贷集团作为港股上市公司，多年来始终聚焦主营业务，未曾发生过战略偏移。虽然目前受疫情影响，环球信贷的业务会承受一定的压力，但只有在重压之下，才能锻造出更出色的专业力。疫情的影响是暂时的，国家经济的向好基本面不变，环球信贷会紧跟国家政策，继续为客户提供更优质的服务，帮助客户一同走出困境。