为进一步整顿和规范房地产市场秩序，群众权益，促进房地产市场有序健康发展，市住房城乡建设委、市工商局、市执法局、市物价局等部门决定，在全市联合开展房地产市场秩序专项整治工作。现将有关事项通知如下：
针对近期本市房地产市场情况，通过部门联合执法，严厉打击各类房地产市场秩序的违法违规行为，重点打击虚假信息、虚假房地产广告和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为，持续整顿规范房地产市场秩序，切实人民群众权益。
4.通过房产经纪门店或网络载体，发布虚假房源、虚标价格、虚构交易数据等虚假信息，、购房人。
5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报，或以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目，或对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施作宣传等的违法广告。
1.未取得预售许可证销售商品房屋，以认购、预订、排号、发卡的方式向买房人收取或者变相收取定金和预订款发卡排号。
3.不明码标注销售价格，甚至在标价之外加价出售，收取未标明的费用，或在网签合同价格外要求购房人支付额外费用，搞“价外价”。
5.公积金承诺书公示情况，是否存在公积金使用、强制选择商业贷款，不允许公积金贷、混合贷、组合贷。
1.为征收拆迁安置房、职工集资房、保障性住房违规交易，或为不符合交易条件和交易的房屋提供经纪服务。
5.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，非法侵占或者挪用客户交易资金的行为。
7.宣传承诺“要到”、“机率最大要到”保障性等住房指标，收取费用；当事人采取“合同”、不实承诺，规避房屋交易税费。
8.未在经营场所醒目公示相关证照、服务项目、服务内容、收费标准、业务流程、交易资金监管方式等。
组织各房地产开发企业、房地产经纪机构对照整治重点进行自查，督促企业根据自查存在的问题进行整改。各房地产开发企业、房地产经纪机构填写《房地产开发项目自查表》（附件1）、《房地产经纪机构自查情况表》（附件2），并于2018年11月4日前将书面自查情况及自查表格加盖公章，附件1及自查报告报至市住建委房管科（联系人：覃晓成，联系电线及自查报告报至市房产交易所市场科（联系人：刘山，联系电线）。（二）现场检查阶段（2018年
月5日至11月18日）联合检查组按照“双随机一公开”要求对企业和项目开展实地检查，对有投诉举报的企业和项目进行重点检查。对检查中发现的问题及时进行调查，涉及违法违规，依法给予行政处罚或限期整改、暂停网梦见拉屎在裤子里签、记入信用档案等处理，构成犯罪的移交司法机关，依法打击房地产市场秩序的违法违规行为。（三）整改总结阶段（
月19日至11月30日）督促企业对检查中发现的问题进行整改，通过新闻公开违法违规企业和典型案件，归纳总结房地产市场专项整治工作开展情况，对检查中发现的问题进行整理、分析，对外公布专项整治情况。
组织柳东新区、北部生态新区、柳江区的联合专项整治工作。各部门要与工商、执法、物价等部门联合发力，抓出实效。
月23日前将专项整治相关情况形成书面材料送交市住建委；柳东新区、北部生态新区、柳江区的工作方案请于2018年10月26日前报至市住建委，专项整治情况于2018年11月23日前报至市住建委。（三）市房地产业协会、房地产中介行业协会要充分发挥行业自律作用，房地产开发企业、房地产经纪机构以及从业人员规范经营，房地产市场秩序。
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